貸店舗・事務所(一部) 甲府市 丸の内２丁目 (甲府駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩7分
所在地 山梨県甲府市丸の内２丁目
築年月 1972年11月(築51年6ヶ月) 使用部分面積 98.00㎡ 坪数
/坪
単価		 29.64坪／0.668万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
平和通り沿いの好立地！甲府駅にも近いです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩7分
    その他交通 身延線 / 甲府駅 徒歩7分
    所在地 山梨県甲府市丸の内２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用（任意）：18,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.668万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＣＩＺ賃貸保証　初回保証料は賃料合計１ヶ月分、その後、更新料なしプランに加入いただきます
    防災会館前にあります。　エントラ

    ンス入口上部に看板使用可能。
    使用部分面積 98.00㎡ 坪数 29.64坪
    土地面積 - 築年月 1972年11月(築51年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　トイレ　　新規取付作業済み。
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　エアコン取付済み。照明取付済み。
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 119.8万円
    物件番号 6979480063 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/26 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥＣプラス

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩3分
    住所：
    山梨県甲府市丸の内２丁目１６－４　
    TEL：
    055-231-1000
    FAX：
    055-231-1033
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５６０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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